Ինչպես ենք հաշվում
Մենք հավաքում ենք Երևանում բնակարանների վաճառքի հայտարարությունները բաց հարթակներից և մեր բաժնից, հեռացնում կրկնօրինակներն ու ակնհայտ սխալները և ձեր բնակարանը համեմատում նմանների հետ՝ ըստ թաղամասի, մակերեսի, հարկի, շենքի տեսակի և վիճակի։
Արդյունքը միջակայք է, ոչ թե մեկ թիվ (դրա մեջ է նման բնակարանների մեծ մասը)։ Որքան շատ են նման հայտարարությունները, այնքան փոքր է միջակայքը։ Հայտարարությունների գները սովորաբար մի փոքր բարձր են գործարքների գներից (վաճառողները սակարկում են)։
Սա կողմնորոշիչ է, ոչ թե արժեքի գնահատում․ բանկի, դատարանի կամ նոտարի համար անհրաժեշտ է լիցենզավորված մասնագետի հաշվետվություն։ Մենք չենք տեսնում բնակարանի իրական վիճակը, ուստի վերանորոգումը, տեսարանը և հարևանները կարող են գինը շեղել ցանկացած ուղղությամբ։