Как мы считаем
Мы собираем объявления о продаже квартир в Ереване с открытых площадок и из нашего раздела, убираем дубли и явные ошибки и сравниваем вашу квартиру с похожими по району, площади, этажу, типу дома и состоянию.
Результат — диапазон, а не одно число: в него попадает большинство похожих квартир. Чем больше похожих объявлений, тем уже диапазон. Цены объявлений обычно немного выше цен сделок — продавцы торгуются.
Это ориентир, а не оценка стоимости: для банка, суда или нотариуса нужен отчёт лицензированного оценщика. Мы не видим реального состояния квартиры, поэтому ремонт, вид из окна и соседи могут сдвинуть цену в любую сторону.